宜工掛[2024]18號

　　宜興市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

　　宜工掛[2024]18號

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》，經(jīng)宜興市人民政府批準，宜興市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓 1  地塊的國有土地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

• 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

　　[其他需要說明的宗地情況]

　?。?、本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準有關(guān)規(guī)定；

　　2、本地塊項目建成后原則上分割銷售面積不超過50%，入駐企業(yè)在產(chǎn)權(quán)分割前需滿足三方投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議并報經(jīng)丁蜀鎮(zhèn)同意。

　　二、有關(guān)事宜

　?。?）競買人范圍：中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可參加競買。申請人僅可以單獨申請，不可以聯(lián)合申請。  

　　（2）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過互聯(lián)網(wǎng)在宜興市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行。

　?。?）本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌文件。申請人可于 2024年11月15日至 2024年12月05日 (有效工作日），通過宜興市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站上的“網(wǎng)上交易”鏈接，登錄“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，瀏覽或下載掛牌出讓文件，也可向宜興市國土資源交易中心咨詢。                                                                                                                         

　　（4）符合競買條件的申請人可于2024年12月06日09時到 2024年12月16日15時30分 在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請，交納競買保證金（網(wǎng)上交易系統(tǒng)確定的銀行中選擇一家交納）。提交競買申請、交納競買保證金的截止時間為 2024年12月16日15時30分 。提交競買申請、保證金繳納方式詳見掛牌出讓文件。

　?。?）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌報價的起止時間為：2024年12月06日09時至 2024年12月18日15時30分。網(wǎng)上掛牌時間截止時，系統(tǒng)即自動進入網(wǎng)上限時競價程序，通過限時競價確定競得人。競得人須在網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認競得之日起5個工作日內(nèi)持《網(wǎng)上交易系統(tǒng)競得確認及資格審查通知書》，按掛牌出讓文件要求將有效證件提交出讓人進行報名資格等審查，審查通過后，與出讓人簽訂《宜興市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易成交確認書》，確定其為地塊最終競得人。

　　（6）本次公開出讓的事項如有變更，將由宜興市自然資源和規(guī)劃局按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補充公告，屆時以補充公告內(nèi)容為準。

　　（7）競得人需按《宜興市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易成交確認書》的約定按時簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。土地使用權(quán)競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前需與地方政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，有關(guān)合同樣本詳見掛牌文件?！锻顿Y發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》作為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的補充擁有同等效力。

　?。?）本次掛牌出讓地塊的土地出讓金不包括土地契稅。

　?。?）本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓由宜興市自然資源和規(guī)劃局具體承辦，并對本《公告》有解釋權(quán)。

　　聯(lián)系地址：宜興市宜城街道解放東路191號612室

　　聯(lián) 系 人：蔣女士

　　聯(lián)系電話：0510—87920232

　　宜興市自然資源和規(guī)劃局

　　2024年11月15日