宜興市公共資源交易中心

宜興市集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃公告

宜工集租掛[2024]39號(hào)

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)，經(jīng)宜興市人民政府批準(zhǔn)，宜興市自然資源和規(guī)劃局決定以?huà)炫品绞阶赓U  1 宗集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌租賃地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

編號(hào)

地塊位置

土地面積 (平方米)

地塊 用途

產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條   件

投資強(qiáng)度

（萬(wàn)元/畝）

投資總額

（萬(wàn)元）

規(guī)劃指標(biāo)要求

起始年租金單價(jià)(元/平方米)

起始年租金(萬(wàn)元)

租賃年限(年)

保證金(萬(wàn)元)

年租金單價(jià)競(jìng)價(jià)規(guī)則及幅度

容積率

建筑密度

綠地率

2024JG063

太華鎮(zhèn)胥錦村

4897

工業(yè)用地

通用設(shè)備制造業(yè)

380

3000

不小于1.5

不小于40%

不大于10%

16

7.8352

20

40

1元/平方米或1元/平方米的整數(shù)倍

二、有關(guān)事宜
(1)競(jìng)買(mǎi)人范圍：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定或有特殊情況的除外）均可申請(qǐng)。競(jìng)得人在競(jìng)得土地使用權(quán)時(shí)支付或者已經(jīng)支付取得成本的，土地年租金可以減半收取。
(2)本次掛牌租賃的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌文件，競(jìng)得人需嚴(yán)格按照掛牌文件的相關(guān)要求開(kāi)發(fā)建設(shè)。本次掛牌租賃的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌文件。申請(qǐng)人可于2024年09月26日至2024年10月15日，通過(guò)宜興市自然資源和規(guī)劃局門(mén)戶(hù)網(wǎng)站上的“網(wǎng)上交易”鏈接，登錄“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，瀏覽或下載掛牌租賃文件，也可向宜興市國(guó)土資源交易中心咨詢(xún)。                                                                
(3)符合競(jìng)買(mǎi)條件的申請(qǐng)人可于2024年10月16日09時(shí)到2024年10月23日15時(shí)30分在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，交納競(jìng)買(mǎi)保證金（網(wǎng)上交易系統(tǒng)確定的銀行中選擇一家交納）。提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2024年10月23日15時(shí)30分。提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、保證金繳納方式詳見(jiàn)掛牌租賃文件。

(4)本次集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)租賃網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)的起止時(shí)間為：2024年10月16日09時(shí)至2024年10月25日15時(shí)30分。網(wǎng)上掛牌時(shí)間截止時(shí)，系統(tǒng)即自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。競(jìng)得人須在網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)競(jìng)得之日起5個(gè)工作日內(nèi)持《網(wǎng)上交易系統(tǒng)競(jìng)得確認(rèn)及資格審查通知書(shū)》，按掛牌租賃文件要求將有效證件提交材料進(jìn)行報(bào)名資格等審查，審查通過(guò)后，與掛牌人簽訂《宜興市集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》，確定其為地塊最終競(jìng)得人。
(5) 本次建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃地塊中，地塊的起始價(jià)中不包含地面建筑及附屬設(shè)施的價(jià)格，地面建筑及附屬設(shè)施的評(píng)估價(jià)1278.64萬(wàn)元須由競(jìng)得人另行支付。
(6)競(jìng)得人需按《集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》的約定按時(shí)簽訂《集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》。土地使用權(quán)競(jìng)得人在簽訂《集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》前需與地方政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，有關(guān)合同樣本詳見(jiàn)掛牌文件。《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》作為《集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》的補(bǔ)充擁有同等效力。
(7)本次集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃由宜興市國(guó)土資源交易中心具體承辦，并對(duì)本《公告》擁有解釋權(quán)。

(8)此次集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃公告內(nèi)容如有變更，將以原渠道方式發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告內(nèi)容為準(zhǔn)。

聯(lián)系地址：宜興市宜城街道解放東路191號(hào)612室
聯(lián) 系 人：蔣女士
聯(lián)系電話(huà)：0510-87920232                                                                                    

宜興市自然資源和規(guī)劃局
                                                                                                                                                                                 2024年09月26日