無錫市住房公積金管理中心四季度運(yùn)行分析報(bào)告

一、各項(xiàng)業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

1、繳存業(yè)務(wù)

2023年四季度全市共有住房公積金正常繳存職工172.93萬人，環(huán)比增長0.48％，較去年同期增長2.6％，其中異地轉(zhuǎn)入職工5442人；四季度繳存擴(kuò)面新開戶職工4.41萬人，環(huán)比下降22.44%，較去年同期下降13.89%；四季度共繳存住房公積金84.69億元，環(huán)比下降9.17%，較去年同期增長4.03%；繳存余額為962.32億元，環(huán)比增長2.37%，較去年同期增長11.4%，其中異地轉(zhuǎn)入金額為0.96億元。

2、提取業(yè)務(wù)

2023年四季度，共提取住房公積金62.42億元，環(huán)比增長1.56%，較去年同期增長12.89%，提取率為73.7%，其中異地轉(zhuǎn)出4018人、0.46億元。

3、貸款業(yè)務(wù)

2023年四季度全市共發(fā)放住房公積金貸款7023筆、31.52億元，環(huán)比分別下降42.8%、30.23%，較去年同期分別增長2.68%、下降3.55%，其中發(fā)放異地貸款46筆、0.27億元；累計(jì)發(fā)放住房公積金貸款509773筆、1762.64億元；貸款余額為817.42億元，環(huán)比增長0.55%，較去年同期增長9.36%；個貸率為84.94%。

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行特點(diǎn)

1、繳存結(jié)構(gòu)分析

從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數(shù)占當(dāng)季實(shí)繳職工數(shù)的80.25%，其中城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工繳存占比最高。具體繳存結(jié)構(gòu)如下：

2、提取結(jié)構(gòu)分析

2023年四季度，住房消費(fèi)類提取金額為49.4億元，環(huán)比增長5.35%，占當(dāng)季提取額的79.14%。其中還貸提取占比最高，提取金額35.47億元，占當(dāng)季提取額的56.82％。具體提取結(jié)構(gòu)如下：

3、貸款結(jié)構(gòu)分析

從貸款群體來看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總?cè)藬?shù)的27.03%和65.92%。從單位性質(zhì)來看，以城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工為主，貸款筆數(shù)和貸款金額占比分別為59.83％、58.44％。從購房面積來看，職工貸款購買90（不含）-120㎡房屋居多，占貸款總?cè)藬?shù)的41.73%。從主借人繳存基數(shù)來看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總?cè)藬?shù)的27.09%、71.27%。從貸款類型來看，純公積金貸款和組合貸款占比分別為36%、64%。從貸款結(jié)構(gòu)來看，首套住房公積金貸款職工占貸款總?cè)藬?shù)的76.11%，二套住房公積金貸款人數(shù)占23.89%。具體放貸結(jié)構(gòu)如下：