關于重新公布宜興市征地區(qū)片綜合地價標準的通知（征求意見稿）

關于重新公布宜興市征地區(qū)片

綜合地價標準的通知

（征求意見稿）

各開發(fā)區(qū)管委會(管理辦)，各鎮(zhèn)人民政府，各街道辦事處，市各委辦局，市各直屬單位：

        為落實《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，維護被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權益，保障土地征收工作順利進行，結合宜興市經(jīng)濟社會發(fā)展實際情況，宜興市政府決定重新公布征地區(qū)片綜合地價標準?，F(xiàn)將有關事項通知如下：

        一、征收集體農(nóng)用地的征地區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費組成，不包括法律規(guī)定用于社會保險繳納補貼的被征地農(nóng)民社會保障費用、地上附著物和青苗等補償費用。宜興市劃定一個區(qū)片，征收集體農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價為5.5萬元/畝，土地補償費2.75萬元/畝，安置補助費2.75萬元/人。

        二、征收集體建設用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。征收集體未利用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準的0.7倍執(zhí)行。涉及征收依法取得的集體經(jīng)營性建設用地采用宗地地價評估的方式確定，應根據(jù)集體建設用地基準地價，綜合考慮土地資源條件、土地區(qū)位、土地供求關系及土地開發(fā)強度和利用程度等因素評估確定。

        三、大中型水利、水電工程建設的征地補償，原則上按照宜興市規(guī)定的征地補償標準執(zhí)行，如國務院、省政府規(guī)定的標準高于宜興市的，按國務院、省政府規(guī)定的標準執(zhí)行。

        四、被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，按《江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）執(zhí)行。

        五、征地補償安置工作關系到廣大被征地農(nóng)民切身利益，各地、各有關單位要認真做好征地補償工作，妥善解決征地實施過程中發(fā)現(xiàn)的問題，確保被征地農(nóng)民原有生活不降低、長遠生計有保障。

        本通知自發(fā)布之日起施行，有效期3年。