無錫市住房公積金管理中心三季度運行分析報告

　　一、各項業(yè)務(wù)運行情況

　　1、繳存業(yè)務(wù)

　　2023年三季度全市共有住房公積金正常繳存職工172.1萬人，環(huán)比增長1.24％，較去年同期增長2.53％，其中異地轉(zhuǎn)入職工5305人；三季度繳存擴面新開戶職工6.74萬人，環(huán)比增長34.77%，較去年同期增長4.8%；三季度共繳存住房公積金84.11億元，環(huán)比下降9.8%，較去年同期增長4.27%；繳存余額為940.05億元，環(huán)比增長2.67%，較去年同期增長12.21%，其中異地轉(zhuǎn)入金額為0.86億元。

　　2、提取業(yè)務(wù)

　　2023年三季度，共提取住房公積金59.7億元，環(huán)比下降2.86%，較去年同期增長13.73%，提取率為70.98%，其中異地轉(zhuǎn)出1292人、0.15億元。

　　3、貸款業(yè)務(wù)

　　2023年三季度全市共發(fā)放住房公積金貸款10191筆、45.18億元，環(huán)比分別下降16.99%、19.97%，較去年同期分別增長19.85%、8.52%，其中發(fā)放異地貸款70筆、0.39億元；累計發(fā)放住房公積金貸款502750筆、1731.12億元；貸款余額為812.97億元，環(huán)比增長2.52%，較去年同期增長9.83%；個貸率為86.48%。

　　二、業(yè)務(wù)運行特點

　　1、繳存結(jié)構(gòu)分析

　　從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數(shù)占三季度實繳職工數(shù)的80.17%，其中其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工繳存占比最高。具體繳存結(jié)構(gòu)如下：

　　2、提取結(jié)構(gòu)分析

　　2023年三季度，住房消費類提取金額為46.89億元，環(huán)比下降7.46%，占三季度提取額的78.54%。其中還貸提取占比最高，提取金額33.04億元，占三季度提取額的55.34％。具體提取結(jié)構(gòu)如下：

　　3、貸款結(jié)構(gòu)分析

　　從貸款群體來看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總?cè)藬?shù)的26.3%和66.75%。從單位性質(zhì)來看，以城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工為主，貸款筆數(shù)和貸款金額占比分別為60.01％、58.33％。從購房面積來看，職工貸款購買90（不含）-120㎡房屋居多，占貸款總?cè)藬?shù)的40.44%。從主借人繳存基數(shù)來看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總?cè)藬?shù)的25.81%、72.76%。從貸款類型來看，純公積金貸款和組合貸款占比分別為37.08%、62.92%。從貸款結(jié)構(gòu)來看，首套住房公積金貸款職工占貸款總?cè)藬?shù)的75.19%，二套住房公積金貸款人數(shù)占24.81%。具體放貸結(jié)構(gòu)如下：