無(wú)錫市住房公積金管理中心二季度運(yùn)行分析報(bào)告

　　一、各項(xiàng)業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

　　1、繳存業(yè)務(wù)

　　2023年二季度全市共有住房公積金正常繳存職工170萬(wàn)人，環(huán)比增長(zhǎng)0.88％，較去年同期增長(zhǎng)2.49％，其中異地轉(zhuǎn)入職工6556人；二季度繳存擴(kuò)面新開(kāi)戶職工5.69萬(wàn)人，環(huán)比增長(zhǎng)11.41%，較去年同期下降4.16%；二季度共繳存住房公積金93.25億元，環(huán)比增長(zhǎng)16.18%，較去年同期增長(zhǎng)8.68%；繳存余額為915.65億元，環(huán)比增長(zhǎng)3.6%，較去年同期增長(zhǎng)13.1%，其中異地轉(zhuǎn)入金額為1.05億元。

　　2、提取業(yè)務(wù)

　　2023年二季度，共提取住房公積金61.46億元，環(huán)比增長(zhǎng)2%，較去年同期增長(zhǎng)31.07%，提取率為76.58%，其中異地轉(zhuǎn)出1265人、0.13億元。

　　3、貸款業(yè)務(wù)

　　2023年二季度全市共發(fā)放住房公積金貸款12277筆、56.45億元，環(huán)比分別增長(zhǎng)27.49%、25.17%，較去年同期分別增長(zhǎng)135.96%、126.51%，其中發(fā)放異地貸款135筆、0.8億元；累計(jì)發(fā)放住房公積金貸款492559筆、1685.94億元；貸款余額為792.96億元，環(huán)比增長(zhǎng)3.93%，較去年同期增長(zhǎng)9.96%；個(gè)貸率為86.6%。

　　二、業(yè)務(wù)運(yùn)行特點(diǎn)

　　1、繳存結(jié)構(gòu)分析

　　從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數(shù)占二季度實(shí)繳職工數(shù)的80.16%，其中其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工繳存占比最高。具體繳存結(jié)構(gòu)如下：

　　2、提取結(jié)構(gòu)分析

　　2023年二季度，住房消費(fèi)類提取金額為50.67億元，環(huán)比增長(zhǎng)4.69%，占二季度提取額的82.45%。其中，購(gòu)房購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置，提取金額分別11.56億元、33.67億元，占二季度提取額的18.81%、54.78％。具體提取結(jié)構(gòu)如下：

　　3、貸款結(jié)構(gòu)分析

　　從貸款群體來(lái)看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總?cè)藬?shù)的28.33%和64.49%。從單位性質(zhì)來(lái)看，以城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工為主，貸款筆數(shù)和貸款金額占比分別為58.09％、56.88％。從購(gòu)房面積來(lái)看，職工貸款購(gòu)買小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分別占貸款總?cè)藬?shù)的28.33%、39.39%。從主借人繳存基數(shù)來(lái)看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總?cè)藬?shù)的27.19%、71.41%。從貸款類型來(lái)看，純公積金貸款和組合貸款占比分別為38.71%、61.29%。從貸款結(jié)構(gòu)來(lái)看，首套住房公積金貸款職工占貸款總?cè)藬?shù)的75.19%，二套住房公積金貸款人數(shù)占24.81%。具體放貸結(jié)構(gòu)如下：