無錫市住房公積金管理中心一季度運行分析報告

　　一、各項業(yè)務運行情況

　　1、繳存業(yè)務

　　2023年一季度全市共有住房公積金正常繳存職工168.52萬人，環(huán)比下降0.01％，較去年同期增長3.47％，其中異地轉入職工6984人；一季度繳存擴面新開戶職工5.11萬人，環(huán)比下降0.34%，較去年同期下降1.69%；一季度共繳存住房公積金80.26億元，環(huán)比下降1.4%，較去年同期增長5.37%；繳存余額為883.86億元，環(huán)比增長2.32%，較去年同期增長14.69%，其中異地轉入金額為1.13億元。

　　2、提取業(yè)務

　　2023年一季度，共提取住房公積金60.26億元，環(huán)比增長9.01%，較去年同期增長19.1%，提取率為75.08%，其中異地轉出5706人、0.58億元。

　　3、貸款業(yè)務

　　2023年一季度全市共發(fā)放住房公積金貸款9630筆、45.1億元，環(huán)比分別增長40.79%、38%，較去年同期分別增長89.94%、122.03%，其中發(fā)放異地貸款125筆、0.66億元；累計發(fā)放住房公積金貸款480282筆、1629.49億元；貸款余額為762.95億元，環(huán)比增長2.07%，較去年同期增長6.26%；個貸率為86.32%。

　　二、業(yè)務運行特點

　　1、繳存結構分析

　　從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數占一季度實繳職工數的79.98%，其中其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工繳存占比最高。具體繳存結構如下：

　　2023年一季度實繳職工數按不同性質單位分類占比圖

　　2023年一季度實繳金額數按不同性質單位分類占比圖

　　2、提取結構分析

　　2023年一季度，住房消費類提取金額為48.4億元，環(huán)比增長5.29%，占四季度提取額的80.32%。其中，購房購買、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置，提取金額分別10億元、33.71億元，占四季度提取額的16.6%、55.94％。具體提取結構如下：

　　2023年一季度主要提取業(yè)務分類占比情況

　　3、貸款結構分析

　　從貸款群體來看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總人數的30.63%和61.88%。從單位性質來看，以其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工為主，貸款筆數和貸款金額占比分別為49.11％、48.25％。從購房面積來看，職工貸款購買小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分別占貸款總人數的30.63%、37.14%。從主借人繳存基數來看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總人數的29.25%、69.21%。從貸款類型來看，純公積金貸款和組合貸款占比分別為37.98%、62.02%。從貸款結構來看，首套住房公積金貸款職工占貸款總人數的74.78%，二套住房公積金貸款人數占25.22%。具體放貸結構如下：

　　2023年一季度主要提取業(yè)務分類占比情況