無錫市住房公積金管理中心2022年三季度運行分析報告

　　一、各項業(yè)務運行情況

　　1、繳存業(yè)務

　　2022年三季度全市共有住房公積金正常繳存職工167.85萬人，環(huán)比增長1.19％，較去年同期增長4.53％，其中異地轉(zhuǎn)入職工7533人；三季度繳存擴面新開戶職工7.32萬人，環(huán)比增長23.24%，較去年同期下降9.34%；三季度共繳存住房公積金80.66億元，環(huán)比下降5.99%，較去年同期增長8.98%；繳存余額為837.75億元，環(huán)比增長3.48%，較去年同期增長16.37%，其中異地轉(zhuǎn)入金額為9767.89萬元。

　　2022年三季度各分支機構(gòu)繳存情況表

　　2、提取業(yè)務

　　2022年三季度，共提取住房公積金52.5億元，環(huán)比增長11.96%，較去年同期下降-0.68%，提取率為65.08%，其中異地轉(zhuǎn)出5202人、4142.4萬元。

　　2022年三季度各分支機構(gòu)公積金提取情況表

　　3、貸款業(yè)務

　　2022年三季度全市共發(fā)放住房公積金貸款8503筆、41.63億元，環(huán)比分別增長63.42%、67.05%，較去年同期分別增長6.88%、33.38%，其中發(fā)放異地貸款133筆、0.65億元；累計發(fā)放住房公積金貸款463812筆、1551.71億元；貸款余額為740.21億元，環(huán)比增長2.65%，較去年同期增長2.5%；個貸率為88.36%。

　　2022年三季度各分支機構(gòu)公積金貸款情況表

　　二、業(yè)務運行特點

　　1、繳存結(jié)構(gòu)分析

　　從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數(shù)占三季度實繳職工數(shù)的79.9%，其中城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工繳存占比更是高達58.16%。具體繳存結(jié)構(gòu)如下：

　　2022年三季度實繳職工數(shù)按不同性質(zhì)單位分類占比圖

　　2022年三季度實繳金額數(shù)按不同性質(zhì)單位分類占比圖

　　2、提取結(jié)構(gòu)分析

　　2022年三季度，我市住房公積金提取額占當季繳存總額的65.09%。其中，住房消費類提取金額為43.41億元，環(huán)比增長10.04%，占三季度提取額的82.69%。其中，購房購買、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置，提取金額分別10.22億元、29.46億元，占三季度提取額的19.47%、56.11％。具體提取結(jié)構(gòu)如下：

　　2022年三季度主要提取業(yè)務分類占比情況

　　3、貸款結(jié)構(gòu)分析

　　從貸款群體來看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總?cè)藬?shù)的36.68%和54.83%。從單位性質(zhì)來看，以城鎮(zhèn)私營企業(yè)職工為主，貸款筆數(shù)和貸款金額占比分別為47.17％、46.28％。從購房面積來看，職工貸款購買小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分別占貸款總?cè)藬?shù)的36.68%、31.71%。從主借人繳存基數(shù)來看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總?cè)藬?shù)的30.85%、67.41%。從貸款類型來看，純公積金貸款和組合貸款占比分別為47.43%、52.57%。從貸款結(jié)構(gòu)來看，首次公積金貸款職工占貸款總?cè)藬?shù)的76.3%，第二次住房公積金貸款人數(shù)占23.7%。具體放貸結(jié)構(gòu)如下：

　　2022年三季度職工貸款筆數(shù)及貸款金額按單位性質(zhì)分類占比圖

　　2022年三季度按貸款次數(shù)及房屋類型分類占比圖