宜興市丁蜀鎮(zhèn)DS-04、DS-08、DS-09單元控制性詳細(xì)規(guī)劃動(dòng)態(tài)更新批前公示

        日前，由宜興市規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制的《宜興市丁蜀鎮(zhèn)DS-04、DS-08、DS-09單元控制性詳細(xì)規(guī)劃動(dòng)態(tài)更新》已通過(guò)專家論證，成果已按照論證會(huì)意見(jiàn)進(jìn)行了修改完善。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《無(wú)錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，將動(dòng)態(tài)更新主要內(nèi)容進(jìn)行公示，征求社會(huì)各界意見(jiàn)或建議。 

    一、規(guī)劃簡(jiǎn)介

      1.規(guī)劃范圍

        本次動(dòng)態(tài)更新位于丁蜀鎮(zhèn)中心區(qū)域，總規(guī)劃面積7.72平方公里。其中：

        DS-04單元（川埠片區(qū)）北至通蠡路，南至常安西路，西至104國(guó)道，東至陶都路，規(guī)劃面積2.94平方公里。

        DS-08單元（蜀山片區(qū)）北至大興河，南至紫砂路，西至東賢路，東至龍窯路，面積2.45平方公里。

        DS-09單元（前墅龍窯片區(qū)）北至通蜀路，南至雙橋港、雙龍東路、芳溪路，西至龍窯路，東至雙橋路、談家河，規(guī)劃面積2.33平方公里。

      2.規(guī)劃依據(jù)

        （1）《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

        （2）《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》

        （3）《無(wú)錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》

        （4）《無(wú)錫市控制性詳細(xì)規(guī)劃動(dòng)態(tài)更新管理規(guī)定》

        （5）《無(wú)錫市控制性詳細(xì)規(guī)劃動(dòng)態(tài)更新操作規(guī)程》

      3.更新內(nèi)容及理由

        DS-04單元（川埠片區(qū)）

        （1）優(yōu)化用地功能，完善丁蜀鎮(zhèn)醫(yī)療服務(wù)設(shè)施體系，將局部其它商務(wù)用地/商業(yè)用地/二類居住用地（B29/B1/R2）調(diào)整為醫(yī)院用地（A51）。

        （2）根據(jù)現(xiàn)狀實(shí)施情況，將局部公園綠地（G1）調(diào)整為一類物流倉(cāng)儲(chǔ)用地（W1）。

        （3）優(yōu)化綠地布局，提升周邊居民生活品質(zhì)，將零售商業(yè)用地（B11）調(diào)整為公園綠地（G1）。

        （4）優(yōu)化用地功能，完善綠地系統(tǒng)，將局部二類居住用地（R2）調(diào)整為防護(hù)綠地（G2）。

        （5）優(yōu)化用地功能，提升土地使用彈性，將其它商務(wù)用地（B29）、公園綠地（G1）調(diào)整為其它商務(wù)用地/一類工業(yè)用地（B29/M1）、其它商務(wù)用地/文化設(shè)施用地/一類工業(yè)用地（B29/A2/M1）。

        （6）優(yōu)化綠地布局，提升公園綠地服務(wù)水平，將公園綠地調(diào)整至趙莊河北側(cè)。同時(shí)，為保證該區(qū)域公園綠地布局的均好性，將二類居住用地（R2）調(diào)整為公園綠地（G1），并規(guī)劃步行橋，連接趙莊河南側(cè)與北側(cè)公園綠地。

        DS-08單元（蜀山片區(qū)）

        （1）優(yōu)化用地功能，結(jié)合上位規(guī)劃，將農(nóng)林用地（E2）調(diào)整為一類工業(yè)用地（M1），并增加支路，提升地塊通達(dá)性。

        （2）根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，優(yōu)化調(diào)整商業(yè)用地（B1）、商住用地/其它商務(wù)用地（RB/B29）、公園綠地（G1）的邊界范圍。

        （3）優(yōu)化用地功能，將其它商務(wù)用地（B29）調(diào)整為其它商務(wù)用地/商住用地（B29/RB），并調(diào)整優(yōu)化社區(qū)級(jí)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地（Aa2）與其它商務(wù)用地/商住用地（B29/RB）的位置。

        （4）優(yōu)化用地功能，將商業(yè)用地（B1）調(diào)整為商住用地/其它商務(wù)用地（RB/B29），并調(diào)整優(yōu)化商住用地/其它商務(wù)用地（RB/B29）、廣場(chǎng)用地（G3）、S42（社會(huì)停車場(chǎng)用地）的位置與邊界范圍。

        DS-09單元（前墅龍窯片區(qū)）

        （1）優(yōu)化用地功能，將其它商務(wù)用地（B29）調(diào)整為其它商務(wù)用地/一類工業(yè)用地（B29/M1）、其它商務(wù)用地/文化設(shè)施用地（B29/A2）。

    二、公示時(shí)間

        2021年10月19日至2021年11月18日（有效反饋意見(jiàn)時(shí)間為公示期間）

    三、公示地點(diǎn)

        宜興市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站 （http://fan166ze.cn/zrzyghj/）

        宜興市自然資源和規(guī)劃局展示館陽(yáng)光公示欄

    四、聯(lián)系方式

        聯(lián)系電話：0510-87669923

        反饋郵箱：viviensunny23@qq.com

DS-04單元（川埠片區(qū)）

 DS-08單元（蜀山片區(qū)）

DS-09單元（前墅龍窯片區(qū)）