市政府關(guān)于公布宜興市征地區(qū)片綜合地價的通知

宜政發(fā)〔2020〕217 號

各開發(fā)區(qū)管委會（管理辦），各鎮(zhèn)人民政府，各街道辦事處，市各委辦局，市各直屬單位：

根據(jù)新修訂的《中華人民共和國土地管理法》和《省政府關(guān)于公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價最低標準的通知》（蘇政發(fā)〔2020〕44號）有關(guān)規(guī)定，我市組織制定了宜興市征地區(qū)片綜合地價，并報經(jīng)省政府同意。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、適用范圍：宜興市行政轄區(qū)范圍內(nèi)。

二、征收集體土地的征地補償費用包括土地補償費、安置補助費和青苗及地上附著物補償費。

土地補償費和安置補助費按所在區(qū)域的征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行。

三、宜興市行政轄區(qū)范圍劃定為一個區(qū)片：征地區(qū)片綜合地價為5.5 萬元/畝，其中土地補償費 2.75 萬元/畝，安置補助費2.75 萬元/人。

四、征收集體建設(shè)用地參照征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。征收集體未利用地參照征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準的0.7 倍執(zhí)行。涉及征收依法取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地采用宗地地價評估的方式確定。

五、青苗及地上附著物補償費按原標準，即《市政府關(guān)于印發(fā)宜興市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法的通知》（宜政發(fā)〔2013〕234 號）規(guī)定執(zhí)行。

六、本標準自2020 年1 月1 日起實施。在2020 年1 月1 日至本通知公布實施期間，已經(jīng)國務(wù)院、省政府以及無錫市受省政府委托批準的土地征收，須按新公布的征地區(qū)片綜合地價標準及時補齊差價。

征地區(qū)片綜合地價的制定與實施是征地制度改革的一項重要內(nèi)容，是合理做好征地補償安置工作、維護被征地農(nóng)民切身利益的重要基礎(chǔ)性工作。各鎮(zhèn)（園區(qū)、街道）要高度重視征地補償工作，特別是做好新老政策銜接，建立高效的協(xié)調(diào)溝通機制，及時發(fā)現(xiàn)、處置、化解征地補償過程中發(fā)現(xiàn)的問題，加大政策宣傳力度，做好政策解讀，及時回應(yīng)社會關(guān)切;對于需按照征地區(qū)片綜合地價補償?shù)捻椖?，及時撥付征地補償費用差額。新修訂的《中華人民共和國土地管理法》和《省政府關(guān)于公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價最低標準的通知》（蘇政發(fā)〔2020〕44 號）未作規(guī)定的，仍按《江蘇省征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（省政府93 號令）和《市政府關(guān)于印發(fā)宜興市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法的通知》（宜政發(fā)〔2013〕234 號）規(guī)定執(zhí)行。

宜興市人民政府

2020年11月6日