2017年第03期
市政府辦公室印發(fā)《關(guān)于推行企業(yè)投資項目多評合一的實施意見》、《關(guān)于推行施工圖多圖聯(lián)審的實施意見》、《關(guān)于推行不動產(chǎn)登記一窗受理集成服務(wù)工作的實施意見》的通知
來源:宜興市人民政府網(wǎng)站       時間:2017-07-01 15:34:04   [        ]     
文號 宜政辦發(fā)[2017]99號
制發(fā)機關(guān) 宜興市人民政府辦公室
成文日期 2017-06-17
文件類別 通知
文件狀態(tài) 執(zhí)行中

 

 

各鎮(zhèn)人民政府,環(huán)科園、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會,市各街道辦事處,市各委辦局,市各直屬單位:

《關(guān)于推行企業(yè)投資項目多評合一的實施意見》、《關(guān)于推行施工圖多圖聯(lián)審的實施意見》、《關(guān)于推行不動產(chǎn)登記一窗受理集成服務(wù)工作的實施意見》已經(jīng)市政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請結(jié)合實際,認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

宜興市人民政府辦公室

2017年6月17日

關(guān)于推行企業(yè)投資項目多評合一的實施意見

根據(jù)《中共江蘇省委江蘇省人民政府關(guān)于深化行政審批制度改革加快簡政放權(quán)激發(fā)市場活力的意見》(蘇發(fā)[2016]42號)和《中共江蘇省委江蘇省人民政府關(guān)于深化投融資體制改革的實施意見》(蘇發(fā)[2017]4號),現(xiàn)就進一步整合投資項目報建手續(xù),開展企業(yè)投資項目“多評合一”提出以下意見。

一、總體要求

以全面提高行政效能、提升政務(wù)服務(wù)水平為目標(biāo),深化行政審批制度改革,整合優(yōu)化投資項目評估審批流程,將各項評估由串聯(lián)調(diào)整為并聯(lián),探索開展區(qū)域評估,實行統(tǒng)一受理、同步評估、同步評審、同步審批、統(tǒng)一反饋服務(wù)模式。

二、實施內(nèi)容

企業(yè)投資項目實施“多評合一”,主要包括投資項目前期所涉及的節(jié)能評估、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估、航道通航條件影響評價、水土保持方案、洪水影響評價類論證、水資源論證、取水許可、排污口設(shè)置論證、環(huán)境影響評價、安全評價、氣候可行性論證、地震安全性評價、文物保護方案審批等事項。

因項目類型不同,部分項目無需開展上述所有事項。納入“多評合一”的事項,應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的新增、變更、廢止及時作相應(yīng)調(diào)整。

三、工作流程

“多評合一”的工作流程主要包括統(tǒng)一受理、同步評估、同步評審、同步審批、統(tǒng)一反饋。整個周期控制在40個工作日以內(nèi)。

(一)統(tǒng)一受理(1個工作日)。以“江蘇省政務(wù)服務(wù)平臺”和“江蘇省投資項目在線審批監(jiān)管平臺”為依托,在政務(wù)服務(wù)中心設(shè)立投資項目“多評合一”審批窗口,實行一個窗口受理項目建設(shè)單位提交的申報材料,在線賦予項目代碼,并交由各相關(guān)部門審核。根據(jù)各部門審核情況,“多評合一”審批窗口于1個工作日內(nèi)作出是否受理的決定,并出具受理決定通知書。

(二)同步評估(18個工作日)。項目建設(shè)單位根據(jù)“多評合一”審批窗口告知的報建評估事項清單和工作要求,同步進行各項評估報告的編制工作,相關(guān)報告的公示與報告編制同步開展。對報告編制周期較長的評估事項,在統(tǒng)一受理前,項目建設(shè)單位應(yīng)先期啟動并完成報告編制工作。部分需要以其他評估事項結(jié)論作為依據(jù)的,在相關(guān)評估基本完成時可先期介入,同步開展編制報告。除有特別規(guī)定外,項目建設(shè)單位可以根據(jù)區(qū)域評估結(jié)果簡化相關(guān)評估報告內(nèi)容。對未列入報建評估事項清單和工作要求的,“多評合一”審批窗口不再要求項目建設(shè)單位補充辦理。

(三)同步評審(4個工作日)。根據(jù)受理決定,相關(guān)部門同步組織進行第三方評審或組織專家評審。特殊情況需要延長修改完善評估報告時間的,項目建設(shè)單位應(yīng)征求“多評合一”審批窗口意見。

(四)同步審批(16個工作日)。各相關(guān)部門根據(jù)相關(guān)評估報告、評審意見及法定要求提交材料,立即同步組織開展相關(guān)工作,在同一時間段內(nèi)出具相關(guān)審批或意見文件,法律有明確規(guī)定前置條件的,在同一個工作日內(nèi)按規(guī)定先后順序出具審批文件。同步審批時間控制在16個工作日以內(nèi),特殊情況需要延長評審時間的,各相關(guān)部門可事先征求“多評合一”審批窗口意見。

1、發(fā)改委對固定資產(chǎn)投資項目進行節(jié)能評估審查(15個工作日)。

2、經(jīng)信委對固定資產(chǎn)投資項目(改擴建類項目)進行節(jié)能評估審查(15個工作日)。

3、國土資源局進行地質(zhì)災(zāi)害危險性評估(8個工作日)。

4、交通運輸局進行航道通航條件影響評價審核(16個工作日)。

5、水利農(nóng)機局進行水土保持方案審批、洪水影響評價類審批、水資源論證、取水許可及排污口設(shè)置審批(16個工作日)。

6、環(huán)保局進行環(huán)境影響評價報告公示及審批(16個工作日)。

7、安監(jiān)局根據(jù)安全評價報告審查項目安全生產(chǎn)條件(10個工作日)。

8、氣象局進行氣候可行性論證報告評審(16個工作日)。

9、建設(shè)局進行地震安全評價備案(5個工作日)。

10、文廣新局進行文物保護方案審批(15個工作日)。

(五)統(tǒng)一反饋(1個工作日)。“多評合一”審批窗口根據(jù)相關(guān)部門審批結(jié)果,統(tǒng)一向項目建設(shè)單位反饋。

因項目類型不同,部分項目無需經(jīng)過上述所有流程,可結(jié)合實際優(yōu)化整合評估環(huán)節(jié),壓縮審批周期,提高審批效率。

四、任務(wù)分工 

(一)形成工作機制。

1、制定開展“多評合一”實施細(xì)則,建立“多評合一”審批窗口。加強全過程網(wǎng)上監(jiān)控,建立快速反應(yīng)機制,對不符合繼續(xù)推進條件的,立即通知終止相關(guān)工作流程,并及時反饋項目建設(shè)單位。(牽頭部門:市政務(wù)辦)

2、組織固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估與其他評估“多評合一”工作,規(guī)范相關(guān)中介服務(wù)。(牽頭部門:市發(fā)改委)

3、組織固定資產(chǎn)投資項目(改擴建項目)節(jié)能評估與其他評估“多評合一”工作,規(guī)范相關(guān)中介服務(wù)。(牽頭部門:市經(jīng)信委)

4、組織地質(zhì)災(zāi)害危險性評估與其他評估“多評合一”工作,規(guī)范相關(guān)中介服務(wù)。(牽頭部門:市國土資源局)

5、組織航道通航條件影響評價與其他“多評合一”工作,規(guī)范相關(guān)中介服務(wù)。(牽頭部門:市交通運輸局)

6、組織水土保持方案、洪水影響評價類論證、水資源論證、取水許可及排污口設(shè)置論證與其他評估“多評合一”工作,規(guī)范相關(guān)中介服務(wù)。(牽頭部門:市水利農(nóng)機局)

7、組織環(huán)境影響評價與其他評估“多評合一”工作,規(guī)范相關(guān)中介服務(wù)。(牽頭部門:市環(huán)保局)

8、組織安全生產(chǎn)條件審批與其他評估“多評合一”工作,規(guī)范相關(guān)中介服務(wù)。(牽頭部門:市安監(jiān)局)

9、組織氣候可行性論證與其他評估“多評合一”工作,規(guī)范相關(guān)中介服務(wù)。(牽頭部門:市氣象局)

10、組織地震安全性評價與其他評估“多評合一”工作,規(guī)范相關(guān)中介服務(wù)。(牽頭部門:市建設(shè)局)

11、組織文物保護評估與其他評估“多評合一”工作,規(guī)范相關(guān)中介服務(wù)。(牽頭部門:市文廣新局)

(二)規(guī)范中介服務(wù)。

1、清理規(guī)范行政審批中介服務(wù),打破中介壟斷,加強對中介服務(wù)事項清單管理。(牽頭部門:市編辦、市發(fā)改委)

2、推進現(xiàn)有中介服務(wù)性質(zhì)的事業(yè)單位改革,積極培育中介服務(wù)市場,每一個行業(yè)的中介機構(gòu)應(yīng)在2家以上,減少區(qū)域壟斷。(牽頭部門:市編辦、市發(fā)改委)

3、清理行政審批中介服務(wù)收費,引導(dǎo)中介服務(wù)機構(gòu)自覺執(zhí)行價格法律法規(guī)和收費政策,規(guī)范收費行為。行政許可中介服務(wù)收費實行目錄清單管理,動態(tài)調(diào)整并及時向社會公布。(牽頭部門:市財政局、市物價局)

4、從2017年起,針對相關(guān)評估報告組織審查涉及的中介技術(shù)服務(wù),嚴(yán)格按照法律法規(guī)規(guī)章有關(guān)限定范圍實施,不得隨意擴大。評估報告審批部門委托開展的中介服務(wù)費用,由審批部門支付并按規(guī)定納入部門預(yù)算。(牽頭部門:市財政局、市物價局)

5、規(guī)范中介市場發(fā)展,倡導(dǎo)價格誠信,維護公平競爭,制止中介機構(gòu)價格違法行為。查處行業(yè)協(xié)會組織誘導(dǎo)本行業(yè)中介機構(gòu)相互串通、操縱市場價格或者推動中介機構(gòu)價格過快、過高上漲等行為,防止出現(xiàn)中介服務(wù)質(zhì)量下降、質(zhì)價不符等問題。(牽頭部門:市物價局)

6、進一步加強評估中介組織信用管理體系建設(shè),完善信用評價服務(wù),建立市場退出機制。(牽頭部門:市經(jīng)信委)

(三)實行區(qū)域評估。

1、積極推進區(qū)域評估試點。鼓勵有條件的開發(fā)區(qū)開展區(qū)域評估。(牽頭部門:市商務(wù)局、市發(fā)改委、市環(huán)保局)

2、共享區(qū)域評估成果。重點督查區(qū)域評估落實情況、項目審批過程中區(qū)域評估結(jié)果的應(yīng)用情況。(牽頭部門:市審改辦、市政府督查科)

五、保障措施

(一)強化部門和地區(qū)聯(lián)動。進一步完善“江蘇省政務(wù)服務(wù)平臺”和“江蘇省投資項目在線審批監(jiān)管平臺”功能,強化多部門協(xié)同配合,保障“多評合一”實施效果。在“多評合一”實施過程中,評估同時涉及到設(shè)區(qū)市、縣兩級相關(guān)部門的,由設(shè)區(qū)市、縣兩級同時進行。

(二)規(guī)范項目評估行為。建立快速反應(yīng)機制,對國家調(diào)整或取消的評估事項,及時修訂完善我市管理辦法。對現(xiàn)有行政審批前置環(huán)節(jié)的技術(shù)審查、評估、鑒證、咨詢等有償中介服務(wù)進行全面清理,著力解決中介評估環(huán)節(jié)多、耗時長、收費亂、走過場、壟斷性強等突出問題,進一步降低企業(yè)制度性交易成本。

(三)認(rèn)真落實區(qū)域評估制度。在“多評合一”基礎(chǔ)上,以開發(fā)園區(qū)為責(zé)任主體,對相關(guān)水土保持、地質(zhì)災(zāi)害評估、地震安全性評價、區(qū)域雷電災(zāi)害、文物保護等評估事項實行區(qū)域評估,并由開發(fā)區(qū)購買服務(wù),承擔(dān)相關(guān)評估費用,進一步減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。對報國家審批的項目,確需單獨出具相關(guān)評估報告的,由各有關(guān)部門與開發(fā)區(qū)協(xié)調(diào)承擔(dān)區(qū)域評估的中介機構(gòu)出具評估報告,并出具相關(guān)審批文件,但不得再收取任何費用。有關(guān)區(qū)域評估結(jié)論5年內(nèi)有效,法律法規(guī)另有規(guī)定的,從其規(guī)定。

(四)加強全過程督查考核。加強對項目咨詢、受理、評審、審批和反饋進行全過程監(jiān)控,將各部門履行“多評合一”制度情況列入年度績效考核目標(biāo)。加大對中介機構(gòu)的監(jiān)督力度,促進行業(yè)自律,加強中介行業(yè)管理,建立守信激勵、失信懲戒和市場退出機制,提高中介機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效率。

 

關(guān)于推行施工圖多圖聯(lián)審的實施意見

 

根據(jù)《中共江蘇省委江蘇省人民政府關(guān)于深化行政審批制度改革加快簡政放權(quán)激發(fā)市場活力的意見》(蘇發(fā)[2016]42號)和相關(guān)法律法規(guī)要求,現(xiàn)就在全市推行施工圖多圖聯(lián)審制度,提出如下意見。

一、總體要求

堅持問題導(dǎo)向,著力務(wù)實創(chuàng)新,依托“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”,以房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目為對象,將建設(shè)部門管理的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工圖設(shè)計文件審查,公安消防部門管理的消防設(shè)計審核,氣象部門實施的防雷裝置設(shè)計審核進行全面整合,實行統(tǒng)一接收、集中辦理、分工負(fù)責(zé)、并聯(lián)審查、一次告知、整體反饋,全面提升審圖質(zhì)量和審查效率。2017年6月底前全面實施施工圖多圖聯(lián)審。

二、主要工作

(一)聯(lián)審范圍。推行施工圖多圖聯(lián)審制度的范圍包括:建設(shè)部門管理的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工圖設(shè)計文件審查,公安消防部門管理的消防設(shè)計審核,氣象部門實施的防雷裝置設(shè)計審核??梢愿鶕?jù)實際情況,將法律法規(guī)規(guī)定的其他圖紙審查事項納入多圖聯(lián)審的范圍。

超限高層建筑工程項目的施工圖審查工作由經(jīng)過認(rèn)定、具備條件的審查機構(gòu)承擔(dān)。要培育公平競爭、誠實守信的市場環(huán)境,提升設(shè)計、審圖水平和質(zhì)量。一類施工圖審查機構(gòu)可在全省范圍內(nèi)跨地區(qū)承接審查業(yè)務(wù),并可申請從事超限高層建筑工程項目施工圖審查業(yè)務(wù)。

(二)統(tǒng)一接收。市政務(wù)服務(wù)中心設(shè)置施工圖多圖聯(lián)審窗口,負(fù)責(zé)統(tǒng)一接收建設(shè)單位報送的審圖材料。提交的圖紙及相關(guān)材料齊全完整的,統(tǒng)一出具書面接收憑證;提交圖紙及相關(guān)材料不齊全或不完整的,一次性告知需補正的內(nèi)容。

(三)集中辦理。市政務(wù)服務(wù)中心負(fù)責(zé)提供多圖聯(lián)審所需的辦公場所,并全程參與、全程協(xié)調(diào)、全程監(jiān)督聯(lián)合審圖工作。參與多圖聯(lián)審的部門和審圖機構(gòu)各自派員進駐市政務(wù)服務(wù)中心,按照各自審圖內(nèi)容同時進行審查。報審圖紙需要修改的,審圖部門和機構(gòu)及時向建設(shè)單位出具書面審查意見,并對建設(shè)單位修改后的圖紙進行再次審查。審查結(jié)束后,審圖部門和機構(gòu)各自或聯(lián)合做出的審查結(jié)論或抽查意見,連同施工圖紙等材料由多圖聯(lián)審窗口統(tǒng)一反饋、返還建設(shè)單位。

(四)精簡材料。市審改辦會同市政務(wù)服務(wù)管理辦公室組織市建設(shè)、消防、氣象等參與多圖聯(lián)審的部門系統(tǒng)梳理圖紙審查內(nèi)容和申報材料。通過減少、整合、簡化、優(yōu)化,形成于法有據(jù)、內(nèi)容清晰、全市統(tǒng)一、完整規(guī)范的圖紙審查標(biāo)準(zhǔn)和申報材料目錄清單。要在此基礎(chǔ)上,編制聯(lián)合審圖指南,并可結(jié)合各自實際,進一步簡化審圖環(huán)節(jié),減少不必要的申報材料,做到能省則省、能減則減、能簡則簡。

(五)縮短時限。企業(yè)投資工業(yè)生產(chǎn)建設(shè)項目在7個工作日內(nèi)完成初次審查,技術(shù)特別復(fù)雜的其他項目不超過10個工作日。根據(jù)書面修改意見對圖紙進行修改后再次報送審查的,審查時限為:建設(shè)部門不超過7個工作日,氣象部門不超過5個工作日,消防部門不超過7個工作日,技術(shù)特別復(fù)雜的不超過20個工作日。要結(jié)合開展多圖聯(lián)審工作的實際情況,積極優(yōu)化流程,通過引入電子審圖、網(wǎng)上審圖等先進方式,進一步提高審查效率,縮短審圖時間。

(六)規(guī)范收費。審圖收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)在市政務(wù)服務(wù)中心公開,凡未列入行政許可中介服務(wù)收費目錄清單的審圖事項,一律不得向建設(shè)單位收費。

(七)改進方式。市政務(wù)服務(wù)中心要根據(jù)“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”建設(shè)進程和實施“網(wǎng)上審批”等工作要求,會同參與多圖聯(lián)審的部門,充分借鑒吸收已開展電子審圖、網(wǎng)上審圖地區(qū)的經(jīng)驗,研制開發(fā)“網(wǎng)上聯(lián)合審圖系統(tǒng)”,為實現(xiàn)網(wǎng)上審圖提供平臺支撐和數(shù)據(jù)維護,推動除涉密工程之外的建設(shè)工程項目實現(xiàn)無紙化“網(wǎng)上聯(lián)合審圖”。

(八)健全制度。參與多圖聯(lián)審的部門或機構(gòu)應(yīng)當(dāng)制定包括審查時限、審查標(biāo)準(zhǔn)、審查流程、審查要件、工作規(guī)范、崗位職責(zé)以及崗位責(zé)任風(fēng)險點防控在內(nèi)的施工圖審查責(zé)任制度。有關(guān)審圖業(yè)務(wù)主管部門應(yīng)當(dāng)采用“雙隨機、一公開”檢查方式、建立信用管理制度等手段,切實加強對施工圖多圖聯(lián)審工作的事中事后監(jiān)管。發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工圖審查機構(gòu)存在違反法律法規(guī)及國家強制性標(biāo)準(zhǔn)的,要依法依規(guī)予以處理,記入失信行為記錄并向社會公布;造成嚴(yán)重質(zhì)量安全責(zé)任事故的,依法依規(guī)追究相應(yīng)部門、單位及個人的責(zé)任。

三、保障措施

(一)加強組織領(lǐng)導(dǎo)。全面推進施工圖多圖聯(lián)審改革是深化行政審批制度改革,提升企業(yè)投資項目審批效率,激發(fā)市場活力的重要舉措。各部門要充分認(rèn)識這項改革的重要意義,在市政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,建立協(xié)同工作機制,強化組織領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào),及時解決改革中出現(xiàn)的問題,加強經(jīng)費和人員保障。

(二)明確職責(zé)分工。市審改辦和政務(wù)服務(wù)管理辦公室要加強對聯(lián)合審圖工作的組織協(xié)調(diào)、整體推進和督促檢查,力爭實現(xiàn)審圖質(zhì)量最優(yōu)、環(huán)節(jié)最少、效率最高。市建設(shè)局牽頭制作聯(lián)合審圖辦事指南,公示審圖依據(jù)、審圖標(biāo)準(zhǔn)、提供材料、辦理程序、辦理時限、收費標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù),提高工作透明度。審圖部門和機構(gòu)不得強制要求建設(shè)單位到本部門單獨辦理圖審。

(三)強化監(jiān)督考核。各有關(guān)部門要將推進施工圖多圖聯(lián)審作為本部門深化“放管服”改革的重要內(nèi)容,列入績效考核。對不認(rèn)真履行職責(zé)、工作明顯滯后的部門,要啟動追責(zé)機制。要建立相應(yīng)的考核督查機制,確保順利推進施工圖多圖聯(lián)審工作。

 

關(guān)于推行不動產(chǎn)登記一窗受理集成服務(wù)工作的實施意見

 

 

為貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度改革的要求,根據(jù)《中共江蘇省委江蘇省人民政府關(guān)于深化行政審批制度改革加快簡政放權(quán)激發(fā)市場活力的意見》(蘇發(fā)[2016]42號),現(xiàn)就房屋交易、稅收、不動產(chǎn)登記全過程“一窗受理、集成服務(wù)”提出如下意見。

 

一、總體要求

堅持問題導(dǎo)向、需求導(dǎo)向、目標(biāo)導(dǎo)向,充分運用“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”和大數(shù)據(jù)技術(shù),全面推進不動產(chǎn)交易、稅務(wù)、登記部門自身改革,促進不動產(chǎn)交易、稅收、登記體制機制創(chuàng)新,使不動產(chǎn)交易、稅收、登記辦事環(huán)節(jié)明顯減少,辦事程序明顯優(yōu)化,辦事效率明顯提高,全面實現(xiàn)不動產(chǎn)登記全業(yè)務(wù)、全過程“一窗受理、集成服務(wù)”。“全業(yè)務(wù)”是指涵蓋不動產(chǎn)登記所有業(yè)務(wù)。“全過程”是指涵蓋交易、稅收、登記全部過程。“一窗受理、集成服務(wù)”是指在一個窗口一人接件,統(tǒng)一受理不動產(chǎn)登記以及相關(guān)的房屋交易、繳稅材料,通過部門之間信息共享和業(yè)務(wù)協(xié)同,讓企業(yè)和群眾不重復(fù)排隊和提交材料,取得不動產(chǎn)權(quán)證書。

二、工作目標(biāo)

2017年9月底前,全面實現(xiàn)房屋交易、稅收、不動產(chǎn)登記“一窗受理、集成服務(wù)”。2017年6月底前,全面實現(xiàn)實體經(jīng)濟企業(yè)5個工作日取得不動產(chǎn)權(quán)證書。

除政府組織開展的農(nóng)村不動產(chǎn)登記和非公證的繼承、受遺贈等復(fù)雜的不動產(chǎn)登記以及大宗批量不動產(chǎn)登記30個工作日辦結(jié)以及查封登記、異議登記即時辦結(jié)外,要在保證不動產(chǎn)登記依法、規(guī)范、準(zhǔn)確的前提下進一步提高工作效率,壓縮登記時間。力爭2017年9月底前確保12月底前全面實現(xiàn)全部登記類型7個工作日內(nèi)辦結(jié)。各分局所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)設(shè)立“一窗受理、集成服務(wù)”網(wǎng)點。2018年6月底前,全面實現(xiàn)全部登記類型5個工作日內(nèi)辦結(jié),盡可能提前實現(xiàn)。要按照窗口布局科學(xué)、服務(wù)半徑合理的要求,“一窗受理、集成服務(wù)”網(wǎng)點再有明顯增加,常態(tài)化滿足當(dāng)?shù)貥I(yè)務(wù)辦理和企業(yè)群眾辦事需求。

對涉及征稅需上門評估、單位轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)涉稅事項和企業(yè)改組改制等涉及不動產(chǎn)等特定事項,以及需補正材料、權(quán)籍調(diào)查和公告的不動產(chǎn)登記,可根據(jù)實際情況適當(dāng)延長時限,但應(yīng)清楚、及時告知當(dāng)事人。

三、工作內(nèi)容

(一)一窗受理業(yè)務(wù)。調(diào)整優(yōu)化現(xiàn)有窗口設(shè)置,設(shè)立“一窗受理”窗口,一人統(tǒng)一收取房屋交易、稅收申報和不動產(chǎn)登記所需全部材料,實現(xiàn)集成辦理。以房屋交易、稅收、登記所需的申報材料為基礎(chǔ),按照不重、不漏原則,制作統(tǒng)一的申報材料目錄并對外公布。應(yīng)區(qū)分只涉及不動產(chǎn)登記、涉及稅收與不動產(chǎn)登記、涉及房屋交易、稅收、不動產(chǎn)登記等三種類型,開展相關(guān)工作。要加快推動房產(chǎn)交易網(wǎng)簽工作,減少群眾辦事環(huán)節(jié)。不動產(chǎn)權(quán)證書等可通過當(dāng)事人自愿申請快遞方式送達。

(二)推進“四全”服務(wù)。按照全流程優(yōu)化審批、全區(qū)域便民服務(wù)、全業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦理、全節(jié)點效能監(jiān)督的不動產(chǎn)登記“四全”理念,增設(shè)的不動產(chǎn)登記“一窗受理、集成服務(wù)”網(wǎng)點應(yīng)實現(xiàn)交易、稅收、登記部門共同入駐,異地辦理、同城通辦。在銀行、公積金網(wǎng)點增設(shè)不動產(chǎn)抵押登記便民服務(wù)點。

(三)優(yōu)化繳費方式。對依法需要繳納相關(guān)費用(除繳稅)的,在受理環(huán)節(jié)即預(yù)繳相關(guān)費用。審查后符合受理條件的,辦事企業(yè)和群眾可選擇是否即時預(yù)繳相關(guān)費用,或采取快遞、中介代繳、網(wǎng)上申報支付等方式。

(四)實現(xiàn)信息共享。要加快資料移交和存量數(shù)據(jù)整合,逐步實現(xiàn)網(wǎng)上預(yù)約、預(yù)申請和預(yù)受理。2018年6月底前,房屋交易、稅務(wù)、不動產(chǎn)登記、婚姻登記、拆遷、公安等部門應(yīng)實現(xiàn)信息共享,提高辦事效率和管理水平。

(五)統(tǒng)一公布時限。房屋交易、稅務(wù)、登記部門應(yīng)當(dāng)按照“依法依規(guī)、便民利民”原則,依法確定辦事事項,簡化辦事流程,提高辦事效率,承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,共同商定辦理時限并對社會公示和承諾。

(六)分別存檔管理。房屋交易、稅務(wù)、登記部門按照各自規(guī)定對需要存檔的申報材料、審核材料及辦理結(jié)果等分別進行存檔。

四、工作要求

(一)加強組織領(lǐng)導(dǎo)。各部門要迅速統(tǒng)一思想和行動,切實增強責(zé)任感和緊迫感。要抓緊成立由市政府牽頭,相關(guān)部門參加的工作領(lǐng)導(dǎo)小組,制定工作方案,分解任務(wù),落實責(zé)任,向社會做出承諾,共同推進工作。

(二)強化協(xié)同配合。在政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,各部門要加強協(xié)同配合,按照一窗受理業(yè)務(wù)、增設(shè)“四全”網(wǎng)點的要求抓緊調(diào)整窗口、增設(shè)網(wǎng)點,按照“全業(yè)務(wù)”要求抓緊公布不動產(chǎn)登記“一窗受理、集成服務(wù)”業(yè)務(wù)類型。區(qū)分不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)類型抓緊制定申報材料目錄。要加強辦事大廳咨詢服務(wù),向群眾做好解釋,引導(dǎo)好群眾辦事,確保平穩(wěn)過渡。堅持權(quán)責(zé)一致,交易、稅務(wù)、登記部門既按照各自職責(zé)進行認(rèn)真審核、嚴(yán)格把關(guān),對各自事權(quán)設(shè)置、流程設(shè)置、辦理時限承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,又集于一窗,再造流程,優(yōu)化服務(wù),提高效率。

(三)加強監(jiān)督檢查。對各相關(guān)部門工作推進情況開展聯(lián)合督查,對推進不力、相互推諉造成未完成工作任務(wù)的,或者弄虛作假謊報完成工作任務(wù)的,將嚴(yán)肅追究有關(guān)單位和有關(guān)人員責(zé)任。

(四)加強宣傳引導(dǎo)。要充分利用報紙、電視、互聯(lián)網(wǎng)和新媒體廣泛宣傳不動產(chǎn)登記“一窗受理、集成服務(wù)”,及時準(zhǔn)確發(fā)布有關(guān)信息和開展政策法規(guī)解讀,正確引導(dǎo)社會預(yù)期,積極回應(yīng)社會關(guān)切,凝聚各方共識,營造良好氛圍。